自4月1日起，山东青岛、烟台和济宁三地已阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，最新一期5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为3.95%，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20个基点（BP），即3.75%。
目前青岛市的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等银行新发放首套房贷款利率下降至LPR-50BP水平；济宁市部分银行新发放首套房贷款利率下降至LPR-40BP；烟台市部分银行新发放首套房贷利率下降至LPR-35BP水平。
这一政策的出台无疑为购房者带来了实实在在的好处，也为当前楼市注入了一股新的活力。
取消房贷利率下限将直接减轻购房者的负担。在以往，高企的房贷利率让许多刚需买房者望而却步，而现在他们有望享受到更为优惠的贷款利率，从而降低月供压力，提高生活质量。同时，此举也将刺激更多潜在购房者入市，进一步推动房地产市场的活跃度。
取消房贷利率下限对于整个经济的发展也具有积极意义。房地产业作为我国经济发展的重要支柱之一，在很大程度上影响着其他相关行业的走势。通过放宽房贷利率，可以激发市场活力，促进消费、拉动内需，并有利于稳增长、保就业的大局。
